Wohnen wird deutlich teurer

Landkreis Saarlouis stellt Grundstücksmarktbericht 2020 vor

LANDKREIS SAARLOUIS Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Saarlouis veröffentlicht den neuen Grundstücksmarktbericht 2020. Der Bericht, inklusive der Mietpreisübersicht, ist als PDF-Datei oder in Printform über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für den Landkreis Saarlouis zu einem Preis von 50 Euro zu erwerben.

Im Landkreis Saarlouis sind demnach überwiegend steigende Immobilienpreise zu verzeichnen.

Beim Wohnungseigentum (Neubau) wurde im Jahr 2019 für eine neue Eigentumswohnung im landkreisweiten Durchschnitt rund 2674 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche bezahlt, was im Vergleich zu 2010 eine Erhöhung von 41 Prozent bedeutet.

Für eine gebrauchte Wohnung wurden im Jahr 2019 durchschnittlich 1480 Euro pro Quadratmeter bezahlt, im Vergleich zu 2010 beträgt die Erhöhung 39 Prozent. Betrachtet man nur die Stadt Saarlouis, wurde im Jahr 2019 für eine neue Eigentumswohnung durchschnittlich 2938 Euro pro Quadratmeter bezahlt. Im Vergleich zu 2010 ist das eine Erhöhung von 47 Prozent. Für eine gebrauchte Wohnung wurde im Jahr 2019 durchschnittlich 1765 Euro pro Quadratmeter bezahlt, im Vergleich zu 2010 beträgt die Erhöhung sogar 64 Prozent.

In diesem Jahr kann der Grundstücksmarktbericht auf eine noch breitere Quellenlage aufbauen: Neben der Ableitung von Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnhäuser mit Mischnutzung, wurden Liegenschaftszinssätze für Wohnungseigentum, unterschieden nach Mehrfamilienhäuser und Geschosswohnungsbau, abgeleitet.

Zudem haben Bürger des Landkreis Saarlouis die Möglichkeit, anhand von Umrechnungskoeffizienten, den ungefähren Wert ihres Einfamilienhauses beziehungsweise ihrer Eigentumswohnung selbstständig zu ermitteln. Dies erfordert allerdings die sachgemäße Anwendung und Beurteilung der einzelnen Koeffizienten. Darüber hinaus ist eine Mietpreisübersicht, basierend auf ausgewerteten Angebotsmieten, für Einfamilienhäuser, Wohnungen und Gewerbeflächen aus den Jahren 2011 bis 2019 enthalten.

Informationen: Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Kaiser-Friedrich-Ring 31, Saarlouis, Tel. (06831) 444 338, amt62@kreis-saarlouis.de.

red./am

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